香港差饷物业估价署2月27日公布，当代1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，美国即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，风景是11个月以来的最大跌幅。

现在撤辣能将购买力释放出来，当代无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。同时，美国内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，风景1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，当代香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，当代宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此外，美国李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，风景李宇嘉表示，风景香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

值得一提的是，当代截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，美国这个税负是大幅降低。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，风景香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，风景由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，当代邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

对于内地来讲，美国不太可能全面退出税收来稳楼市。因为，风景在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

(责任编辑：陕西省)